房地产的生意这么好，阿新你咋没做？”
对啊，既然这么好，你咋没造房子卖？
众人反应过来，纷纷看向沈见新。
现在还能问出这一句，说明李超勇还没有被沈见新逻辑狂潮冲晕，保留着清醒。这也可以看出，他并不像表面上的大大咧咧，而是一个谨慎的人。
沈见新笑答一句：“谁说我没做，我做了呀。”
“额...你浦东那块地不是盖写字楼和铺子的吗？没见你拿地造房子卖啊，难道是我听的消息？”
沈见新摇摇头道：“你没听错，浦东那块地确实是商业项目。看来你们都没理解房价乃至房价上涨的本质。”
苏逸风追问道：“什么本质？”
沈见新伸手向下指了指：“大多数人以为房子值钱，是因为房子本身。但你们忘了，房子就是一堆钢筋水泥，难道你们认为这堆钢筋水泥会随时间涨价？”
李超琳若有所悟道：“是地！”
沈见新给了她一个肯定的眼神：“没错，还是琳姐聪明。房价的本质就是地价，现在房价低，地价在房价的占比不高。但随着时间，房价开始上涨，地价的占比会越来越高。因为钢筋水泥的成本是固定的，或者说造价是随着物价人工变化的，是可以量化的。但地价的上涨却是无法预估的，它是伴随经济发展的。而我现在在浦东的21万方土地，上面盖什么并不重要，哪怕我就是盖猪场，将来也是一片金矿！所以你们一定要记住我这句话...”
“地就是他妈的房地产！而上面的房子根本不重要！”
这是一种他们没有听过的逻辑分析，但他们第一次听就天然觉得这是对的。
众人若有所思的咀嚼了几许，李超勇推敲完毕后，再次举杯，这一次他只说了三个字：“受教了。”
只要重生过来的人，肯定都知道房价要涨。但不是每一个重生者都有本事让人相信他的论断。
这就是逻辑和认知的差别，也是沈见新最强的地方。
而说到认知的差别，很多重生小说的主角把所有的事都当成惊天秘密一样藏着，但实际上，他说了人家信不信都不一定。
另外一点，市场上的机会一个人是永远做不完的。还有一点是花花轿子众人抬，这个道理很多人都不懂。
聚焦到沈见新这里，全国的地方那么大，哪怕沈见新最早做房地产，他也根本做不过来。
但是把这个商机分享给李超勇，他做成了，就是一个天大的人情。而且李超勇做的再大，也不妨碍沈见新自己也干房地产，市场够大，不会冲突。
而有了这个大人情在，沈见新就可以防守自己的另外一摊了。或者说，在这场博弈中，他已然没有那么被动了。这也是为什么他今天要在这里分享满满的干货，并不是他真的突然变成大善人了。
这一切都只是博弈的策略。
