那个关于宏宇集团王董小舅子赌场债务的信息,是他给她的资料里没有的,是她自己通过其他渠道挖掘出来的。这条信息本身价值不大,正如她所说,太明显。但她能挖到这条信息,并且精准地判断出其局限性,这本身就证明了她的能力。
而她故意暴露这一点,是示弱?还是挑衅?
顾夜沉切断了远程连接。他拿起内线电话,沉声道:「张特助,通知下去,明天上午九点,项目组核心成员开竞标方案预审会。」
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次日上午九点,小型会议室。
气氛凝重。顾夜沉坐在主位,面无表情地听着项目组其他成员的汇报。轮到林薇时,所有人的目光都集中在她身上。
她站起身,走到投影幕前,脸色依旧有些苍白,但眼神却异常沉静。她打开自己准备好的PPT,开始陈述。
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她的方案中规中矩,分析了地块优势,估算了开发成本,预测了市场回报,针对宏宇集团的竞争,提出了一些常规的压价和舆论施压策略。
「……综上所述,我认为我们的合理报价区间应该在75亿到78亿之间,同时配合媒体,适当渲染宏宇集团近期在东南亚项目受挫的消息,给他们制造压力……」
她说完,微微鞠躬,等待评判。
几个项目组高管交换了一下眼神,有人微微点头,觉得这个方案虽然不算惊艳,但稳妥可行。
顾夜沉却一直没有说话,手指轻轻敲击着桌面,目光落在林薇身上,带着无形的压力。
「就这些?」他终于开口,声音平淡,却让整个会议室的气温骤降。
林薇抬起头,迎上他的目光,不闪不避:「顾总认为还有什么不足?」
「漏洞百出。」顾夜沉毫不留情地评价,「你的市场预测基于过去三年的数据,但忽略了政策风向的潜在变化。你的舆论施压点不痛不痒,宏宇集团公关部一个小时就能扑灭。至于报价……」
他顿了顿,嘴角扯出一个嘲讽的弧度:「你是打算让顾氏集团去给宏宇陪跑,还是觉得评委们都是瞎子?」
这番话极其尖锐,几乎将林薇的方案全盘否定。会议室里落针可闻,所有人都屏住了呼吸,同情地看着站在前方,显得孤立无援的林薇。
林薇的脸色更白了一分,手指微微蜷缩,但眼神却没有丝毫退缩,反而像是被逼到绝境的幼兽,露出了一丝隐藏的倔强和……一丝不易察觉的冷静。
「顾总批评的是。」她深吸一口气,声音却提高了些许,「是我考虑不周。那么,如果换个思路呢?」
她拿起遥控器,切换了PPT。
屏幕上出现的不再是枯燥的数据图表,而是一系列看似杂乱无章的社会新闻截图、网络热点话题趋势图,以及几个看似与地产毫无关联的科技博客文章。
「我们是否可以暂时抛开地块本身,看看更大的棋盘?」林薇的声音恢复了沉稳,甚至带着一种引导式的自信,「过去三个月,‘智慧社区’、‘绿色建筑’、‘碳中和’相关话题的网络搜索量和媒体关注度上升了百分之三百二十。而就在上周,发改委内部流传出一份关于重点扶持‘符合新时代发展理念的城市更新项目’的指导意见草案,虽然尚未公开,但风向已经明确。」
她又切换了一张图,是宏宇集团主要合伙人的家族关系网,其中一个名字被重点圈出。
「王董的这位连襟,是市规划局的一位实权处长。而这位处长的儿子,名下有一家刚刚成立不到半年的科技公司,主营业务是……智能垃圾分类系统。这家公司,在过去两个月里,接到了三笔来自不同城区街道办的试点订单,金额不大,但意义非凡。」
会议室里安静得可怕,所有人都被这突如其来的信息转向弄懵了。只有顾夜沉,眼神深处掠过一丝极淡的、类似欣赏的光芒。
林薇没有停顿,继续抛出她的核心观点:「宏宇集团之前所有的项目,都偏向于传统高周转
