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王炳文书记的手指，像一根标枪，隔空钉在了墙上的地图上。
“你要的地，我从哪里给你？”
这个问题，比之前所有关于钱和效益的质询加起来，还要沉重。它不是在探讨可能性，而是在宣告一种现实性的绝境。基本农田和生态红线，这是悬在所有地方主官头顶的两把利剑，是绝对不能触碰的高压线。
秦峰刚刚因为“乘数效应”而鼓荡起来的心气，瞬间被这一指戳破了。他脸上的血色褪得干干净净，嘴巴张了张，却发不出任何声音。他知道，王书记没有夸大其词，地图上那片区域的情况，他比谁都清楚。那是红山县为数不多的平整土地，也是粮食安全的命根子。
完了。
这个念头，像一块冰，在他心里迅速凝结。
会议室里的气氛，从刚才被林舟点燃的炽热，骤然跌入了冰点。那两位副书记的身体，不自觉地向后靠了靠，与这张会议桌拉开了一点微妙的距离，仿佛生怕被这个无解的难题波及。
李瑞下意识地合上了笔记本电脑，屏幕暗下去，也带走了他脸上最后一点光彩。他飞速运转的大脑里，所有精妙的商业模型，在“没地”这两个字面前，都成了一堆废纸。
只有林舟，依旧站在那里，平静地看着王炳文书记。
他没有立刻回答，而是先对着王炳文微微颔首，表示自己完全理解这个问题的分量。
“王书记，您说得对。耕地是命根子，生态是未来，这两条红线，我们不仅不能碰，还要像爱护自己的眼睛一样去守护它。”
这番话，让秦峰稍微喘过一口气。至少，林舟没有表现出任何不切实际的幻想。
王炳文没有说话，只是看着他，等他继续。
林舟转过身，走到了那幅巨大的地图前。他的手指没有伸向那片被书记点出的农田保护区，而是在地图上缓缓移动，最终，落在了县城老城区的一角。那是一片用灰色标注的区域，显得拥挤而陈旧。
“王书记，各位领导，我们想要打造的‘剪纸小镇’，或者说‘文旅核心区’，从来都不是要平地起高楼，去建一个崭新的仿古街区。”
他的声音清晰而沉稳，在安静的会议室里，有种奇特的穿透力。
“我们要的，是一个能呼吸、有记忆、有温度的活态社区。所以，我们不征地，我们……改造。”
“改造？”秦峰愣住了，这个词让他有些发懵。
林舟的手指，在地图上那片灰色区域轻轻点了点。“这里，是五十年代建成的红山县第一批职工家属区，红砖瓦房，苏式筒子楼。现在大部分已经人去楼空，破败不堪，成了县城里的一块‘伤疤’。”
他又移动手指，指向不远处的另一个地方。“这里，是八十年代的县食品厂，早就倒闭了，只剩下一个空荡荡的大厂房和几排废弃的仓库，常年大门紧锁。”
“还有这里，老县委党校的旧址，搬迁之后，也一直闲置着。”
林舟每点一处，秦峰的眼睛就亮一分。他感觉自己脑子里一扇尘封的大门，正在被缓缓推开。这些地方，他太熟悉了，每天上下班都会路过，只觉得碍眼，是城市更新的难题，却从未想过，它们还能有什么用。
“这些地方，占用的都是存量建设用地，不涉及任何农田和生态问题。”林舟的声音里透着一种成竹在胸的从容，“我们把剪纸传习所，就设在废弃的食品厂大厂房里。足够高，足够宽敞，稍加改造，就是一个充满后现代工业风的艺术空间。老艺人们在这里创作，本身就是一道风景。”
“那些破旧的职工家属楼，我们不拆，我们一栋一栋地修缮。外立面保留原来的红砖风格，内部改造成独具特色的精品民宿、剪纸主题餐厅、还有年轻艺术家们的工作室。游客们住在这里，推开窗，看到的是斑驳的墙壁和历史的痕迹，走下楼，闻到的是饭菜的香气和邻里的问候。”
“我们把老党校的院子，改造成一个露天的小剧场。夏天晚上，游客和本
