王氏的一个族人，他收了王尚书给的大礼，也欣然同意。寿县县衙经过考虑，可以每亩五贯钱的价格卖给王氏。还有些山地是分属隔壁福县几家大户的，可以出面商谈，不能强买强卖。而且今年庆州也有旱情，不知道旱到什么时候呢。到时赔了本，可不要埋怨。
王县令出面，经过跟福县几家有地权的大户商量，总算是达成了协议，每亩山地六贯钱的价格卖掉。山地干旱，出产不丰，这个价格已经不低了。今年大旱，山地是绝收的，他们事前也没准备，去年的粮都卖了，库存的粮食不是很丰盈，眼看着粮食一天一个价，心急如焚。以后的事谁也说不准，人要是都饿死了，这山地留着也没什么用，还是换点粮食、食盐之类的好，先渡过眼前的难关。
有一家大户脑子好使，就提出来，他们家卖山地不要现钱，要粮食，最好是稻谷，再要些食盐也行，而且价格还得按去年的价格算。民以食为天，就怕灾情漫延之后物价飞涨。别的大户一听有道理，也有样学样，让王尚书按去年的正常价，用粮食、食盐、黄糖来抵。
王尚书挑挑眉毛：幸亏南海何氏第二批的稻米已押送到洛阳，正好，直接拉来给这些人抵账。又写信给儿子，让他们把胶东囤的海盐送一批到庆州。
王雷跟王霆议论这事：“二弟，你说阿父怎么这会折腾？今年好几处报了旱灾，正是需要观望的时候，他非要王氏一族买下庆州的福寿山，举族搬迁，这得花多少钱呀。”
小白先生笑道：“这正是王大人高明之处，要不是大旱，人家还不一定想卖山地呢。王氏族人也不少，不是难挡天灾，不一定舍得离开住了几十年的都城呢。哥也听说了，数州干旱，粮价飞涨，稻米是让南海何氏提前收好运来的，价格不高，这就占了大便宜。”
王霆道：“阿父也是，粮价大涨，干嘛不囤货居奇，抓住机会高价走货发笔横财。偏在这节骨眼上，用去年的旧价，拿粮食来买山地呢？”
小白先生想了一下才道：“哥觉得王大人挺高明，粮食在他手里，是可以发笔大财。不过，对你们家的名声可没什么好处。横财这种东西，最易引起别人眼红，还不如买山。钱在手里固然好，却不会自己生钱，可是地在手里，以王大人的能耐，以后可会生生不息的。”
王雷想想，也道：“白兄，老弟觉得这样也好，那些大户手里有了粮，恐慌就会少一些。阿父手里的粮少一些，就不会有人过于眼红。二弟，你明日就派人，把库存的食盐和粮草送到庆州寿县，交给阿父派的人那里去。”
寿县的几个大户点收了稻谷、食盐，十分满意。刚好大旱，山地的苗全蔫了，基本颗粒无收的样子，也不用理会，直接给王氏接手就是了。
王氏族人中老弱病残先送到小北山的车马店安身，青壮人士全到福寿山干活去，先建福寿村。这次又请到了洛子青老先生来主持，赵州今年也大旱，洛老先生正发愁呢，就有王尚书派人来请。说请他们全家去小北山避灾，顺便在离那里一百二十里的福寿山建福寿村，用粮食、食盐、黄糖支付老先生的工钱，价格跟去年的一样。
洛先生大喜，赵州的粮价已经涨了好几倍了，自家的水井也开始浑浊。小北山的工程是他领队建造的，知之甚详，那里的水源比较好。其实也不奇怪，小北山种满了果树，有树的地方水土比较稳定，地下水位就不会下降得太快。
王尚书也是有私心，洛先生这么个大才，平日想招揽人家还不一定来呢，大灾之时也是大缘来临。北山村还余有一些三进的四合院，给洛先生住一处，把他留下来最好。就是留不住，宅子他也带不走，没什么损失的。
洛先生考虑了几天，跟三个儿子商量一下，留未婚的小儿子带两个仆人看家，家里的物资统统留下，其他家人跟着洛先生去北山村避灾。到了北山村，看到漫山遍野的果树，全是硕果累累，洛家人万分欢喜，这是个好地方啊。王一和让人给洛先生一家安排一个刚装修好的三进四合院，洛家人更满意了，这不比赵州的宅子差，甚至村里的路更好些。
