六十年代初期，香港的中环地区仍然保留着许多低楼层建筑，此时的天际线还没有被后来的高楼大厦所占据。
这些低楼层建筑，见证了香江从一个小渔村，逐步发展成为国际大都市的变迁。
在这片区域中，还可以看到各种风格的建筑，从传统的殖民地风格到早期的现代建筑，它们和谐地共存着，勾勒出一幅独特的城市画卷。
许灵云对中环金融中心一带情有独钟，在中介的陪同下，他来到了皇后大道的华人行大厦进行考察。
“许老板，这栋大楼建于1924年，是一栋楼高9层的大楼，也是中环第一座由华人投资的大楼。”中介热情洋溢地介绍道。
许灵云环绕楼房仔细查看，发现房子保养得相当完好，并无外墙开裂或地基腐蚀等问题。
1974年，李半城以2700万美元收购华人行，成为二战后首位在中环拥有大厦的华商。
虽然近些年香江经济开始兴起，在中环这个寸土寸金的地方，已经建起了一些新的大厦。
但是在几座高楼耸立的中环银行区，华人行这栋当年最雄伟的高楼大厦，经历了40年的风雨，此时已经显得十分陈旧，显得有些老迈了。
许灵云第一眼看到华人行大厦，就觉得有些浪费宝贵的土地资源了。
跟两侧的置地广场和娱乐行大厦相比，差距确实太大了。
“先想办法买下来，稍微装修一下还能用，两三年后再推倒重建更高层的大楼。”许灵云眼光火热。
“这栋楼地段好，上面8层，每层12套公寓。只需稍加修缮，再添置一些二手家电，每套公寓的月租金便能轻松升至500元。”中介满怀热情地继续说道。
“那么底层的商铺通常是如何出租的呢？”许灵云询问道。
“这些商铺也是最近才收回的，一共20个商铺，之前每间的租金大约在1500元左右。”中介欣然回应。
“如此算来，每月的租金收益大致是元，一年便是90万元。”许灵云的眉头微微蹙起，语气中透露出一丝凝重。
“请问这栋楼的售价是多少？”他进一步询问。
“业主的开价为1200万元。”中介回答道。
许灵云此前在深圳从事地产行业，负责拆迁工作，自然对香港各个时期的房价有所了解。
毕竟，对面的房价变迁史，正预示着深圳未来的房价走势。
这个时期，香江平均房价在200港币/㎡左右，一间50㎡的房子，均价1万元左右。
而此时平均工资500元/月，也就是说，工人不吃不喝，只要2年就可以买一套房了。
从这一点来看，当时香江工人的平均收入水平相对较高。
另一方面，也反映出彼时的房价确实处于较低水平。
当然，如果将视线聚焦于港岛的核心地段，如中环、尖沙咀等区域，其房价自然因地段的优越性而远高于其他地区。
“当前的房价似乎有些偏高，您能否透露一下业主为何如此急于出售这栋楼呢？”许灵云询问道。
“这确实有些不合常规。”中介略显为难地回应，许灵云见状，悄然递上两张十元纸币。
“其实也不是完全不能讲，业主计划移民至阿美丽卡，毕竟，许多有钱人都对那里心生向往。”中介的眼中不由自主地流露出羡慕的神情。
在当下，许多从内地逃难而来的富有人士，都将香江作为前往阿美丽的跳板。
究其原因，香江地域狭小，且此时尚未展现出显着的发展潜力，因此人们更倾向于寻找新的机遇。
再加上此时香江社会秩序极度混乱，各类帮派层出不穷，黑帮势力肆意横行。
警匪之间勾结为患，各级官员贪污腐败成风。
这种环境，使得富有人士也难以拥有安全感。
“这么说来，业主是急于脱手，准备移民国外了？”许灵云问道。
“确
