自莉莉安的葬礼后，洪宇和孙斌这两位昔日一起在金融市场拼杀的兄弟，确实有段时间没和华天好好聚聚了。
他们各自接手了家族的实业，一个主攻酒店，一个深耕房地产，身上少了几分当年的跳脱，多了几分沉稳。
这天，两人联袂来到长生纪元华天的办公室，脸上带着踌躇满志的笑容。
天哥！洪宇嗓门依旧洪亮，我和孙斌琢磨了个大计划，想来跟你和李丛商量商量！
孙斌则更细致地铺开了规划图：
天哥，我们分析过了，未来十年，国内一二线城市的房地产绝对是黄金赛道！我们想联手，成立一家地产公司，专注开发高端住宅和核心地段的商业综合体。资金、资源我们两家能解决大部分，但需要天哥你和丛哥在顶层设计、战略资源和关键时刻的资金支持上，给我们压阵！
华天仔细听着，目光扫过规划图上那些被他前世记忆验证过、即将飞速崛起的区块，眼中露出了赞许的神色。他拍了拍洪宇和孙斌的肩膀，由衷地说道：
’好！看来你们是真的下功夫研究了，很有想法，也很有魄力！这不是我教的，是你们自己努力和天赋的结果。
洪宇和孙斌被华天夸得有些不好意思，摸着后脑勺憨笑：
都是天哥当年带我们入门，教我们看大势，我们才有今天的眼界。
四人都是实干派，很快就在华天的办公室里敲定了合作框架。新公司命名为家和地产家和万事兴之意，寄托着美好的愿景。
股权结构定为：洪宇、孙斌各占30%，华天和李丛各占20%。注册资本10亿人民币，后续若出现资金缺口，由华天提供股东借款支持。
听到华天愿意提供无限额的资金后盾，洪宇和孙斌更是激动不已，对华天从最初的佩服，到如今的感激，再到对其眼光和魄力的深深折服，情绪层层递进。
然而，华天在最后提出了一个让三人都有些愕然的条件：
家和地产的所有项目，必须在2018年至2019年间，全面清盘，彻底撤离房地产市场。
啊？天哥，这是为什么？洪宇不解地问道，按照我们的预测，那时候市场可能正是火热的时候啊？
华天早已准备好说辞，他需要用一个合乎逻辑的理论来解释他这个重生者的预判。他示意三人坐下，如同一位导师般，开始阐述：
这涉及到经济周期理论。你们可以把经济运行看作一个不断循环的四季。他拿起笔，在白板上画了一个圆圈。
2008年的全球金融危机，可以看作是上一轮以制造业为核心的盛夏繁荣的结束。危机之后，各国大量投放货币刺激经济，这些资金一开始会涌入实体经济，但随后，会更大量地涌入虚拟经济领域。
他标注了几个阶段：
接下来，我们将迎来一个虚拟经济之秋——房地产、股市、债券、乃至艺术品等资产价格会迎来一波漫长的繁荣。但这个繁荣是建立在货币宽松和杠杆之上的，根基并不牢固。
他圈出了2018-2019年的时间点：当这个泡沫膨胀到极致，货币政策不得不转向收紧时，经济寒冬——也就是萧条 期就会到来。资产价格会暴跌，泡沫破裂。我们必须在那之前抽身离场。
他结合了日本90年代地产泡沫破裂、以及2000年美国互联网泡沫等案例，深入浅出，说得头头是道。而在寒冬之后，经过出清和调整，新的制造业春天才会来临，开启新一轮的周期。我们的投资，必须踏准这个节奏。
洪宇、孙斌和李丛听得津津有味，恍然大悟。华天的分析不仅逻辑清晰，更有历史上的案例支撑，让他们心悦诚服。
具体操作上，华天最后指点道，你们就围绕着优质学区房、城市核心地段进行开发，这类资产在任何周期内都是硬通货，抗跌性强，在我们设定的时间窗口内，闭着眼都能赚钱。
对他这个重生者而言，这确实是闭眼
