数分钟后，经过陈觉的各种软磨硬泡，以及半包黑利群的贿赂后，这位在滨海工业园区里消息灵通的老钱这才说出了实情。
原来这家联达锻压厂之前发生过一次重大安全事故，倒不是什么设备倒下来砸死工人，而是工厂內的一座室內炉意外失火，將堆积的烧结煤和一些易燃材料给点著了。
虽然没有闹出人命，但是工厂靠海边那一侧的彩钢瓦都被烧穿，支撑工厂主体的钢结构都发生了不同程度的变形。
再加上那把火之后，联达锻压厂的生意受到影响开始一落千丈搬迁了园区。
后续对外招租了一年多，也没有什么老板相中这场地，那位持有这处工厂產权的赵总这才把租金从最早的200万/年开始一降再降。
毕竟能租的起这么大个园区工厂的老板，多多少少都有些实力。
对於这些大老板而言，与其多掏点钱租个安心，也不会为了节省那一点资金来占这种有风险的便宜工厂。
“陈总，你放心好了！这边烧过的地方，赵总都请人修復加固过了。只要不遇到那种十几级的大颱风，一般不会出现什么安全隱患的。”老钱说著还从手机里翻出了一份专业的工业厂房安全评估报告。
陈觉瞄了一眼后也没当回事。
这种第三方评估报告水份太多，稍微懂点行的都知道不能全信。
於是他就一边和这老钱聊天套情报，一边走到了那几处有修復加固痕跡的钢柱旁，拿炉子的鑑定功能挨个圈了一下。
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【物品：建筑专用钢柱（可强化）】
【介绍：经由多节热轧普通工字钢拼焊而成的建筑材料，高度20米，能起到不错的支撑作用。】
【警告：由於遭受外部高温影响，该钢柱的內部材料应力结构已经发生变化，使用寿命和支撑性能较之前大幅度降低，请谨慎使用。】
【製造等级：3级】
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“次奥！”
“还真有暗伤。”
陈觉心中怒骂，下意识地往后躲了躲。
这尼玛20米高的大钢柱要是不小心倒砸下来，汤姆猫来了都得变扁饼，更何况他一个血肉之躯。
后续检测了几根支撑钢柱，都弹跳出了类似的警告提示，陈觉的脸色就越发古怪了起来。
这哪是能捡便宜的偏僻工厂啊！
明明就是个巨坑！
“难怪掛了一年多也没找到接盘侠，別的大老板又不是傻子。”
陈觉心中嘀咕的同时，眼珠子一转，瞥向旁边的老钱时就继续开口道：“80万一年还是太贵了！租这厂房风险太大，要是40万一年，说不定我还会考虑一下。要不你和那位赵总商量商量”
老钱一听到这个价钱，顿时整个人都麻了。
租厂房哪有这么对半砍的
这不是砍到人家房东的大动脉了吗
再说了，这地方虽然偏僻是偏僻，但是占地32亩的面积摆在这。
即便不启用这间到处漏风漏雨的铁皮厂，光是把外面做了硬化处理的操场空地利用起来干个物流仓库，充当那些大型货车的停车区、休息站，估计一年也能挣不少。
不过见陈觉一口咬定40万这个价格，半毛钱不太愿意多掏的架势，这位做中间人的老钱也只能挤了个难看的笑容道：“那……那我回去和赵总做做思想工作，要是他愿意租，我再联繫您！”
陈觉见状便笑呵呵地把兜里剩余的半包香菸塞到了对方手里：“那就麻烦老钱你了！”
虽然这事儿听著有点不靠谱，但是这小老头好歹陪自己参观了老半天。还要回去充当说客，帮忙砍价，送他几条黑利群都不为过。
……
离开了这家关门的联达锻压厂，陈觉骑著电动滑板顺利打道回府。
到南堤巷时已经接近中午
