地段、不同性质的房屋制定更加精细化、更具弹性的补偿标准,核心原则是确保大部分居民能够通过补偿,在同等区域内购买到满足基本居住需求的房屋。
第二,自然资源和规划局要优化规划方案,在符合城市规划的前提下,尽可能提高片区的容积率和绿化率,探索“原地回迁+异地安置”相结合的多元化安置方式,满足不同居民的需求。
第三,财政局要盘活资金,积极向上争取政策和资金支持,同时可以考虑引入社会资本,探索设立城市更新基金,拓宽融资渠道。
第四,街道和社区要深入细致地做好群众工作,政策调整期间,要耐心听取意见,解释政策,消除误解。同时,要对片区内的特殊困难群体,制定专门的帮扶措施。
“给你们两周时间,”林辰最后说道,“拿出新的、可行的方案来。我要的不是纸上谈兵,是能落地、能让老百姓点头的方案。”
散会后,林辰独自留在会议室,揉了揉眉心。他知道,这仅仅是开始。调整方案意味着要触动原有的利益格局,必然会遇到阻力。开发商是否会接受利润摊薄?相关部门是否会真正打破思维定式?街道干部是否有足够的能力和耐心去做通群众工作?
但他相信,只要秉持公心,方法得当,就没有解决不了的难题。北苑片区的改造,将是他主政海州的第一场实战,也是检验他能否驾驭复杂局面、真正为民办事的试金石。他必须打赢这一仗。
