建议审慎引入，如确需引入，也应在土地价格和后续监管上设置更加严格的条件。
这份报告被同时送到了林辰和陈海洋的案头。
陈海洋看到报告后，脸色很不好看。他在一次小范围的协调会上，直接将报告扔在桌上，语气带着压抑的怒火：“这份报告是什么意思？是质疑我们招商引资的眼光，还是故意设置障碍？别的城市为了抢这种项目，争得头破血流，我们倒好，自己给自己设卡！这样的营商环境，怎么吸引大项目、好项目？”
面对陈海洋的指责，林辰没有动气，他拿起报告，指着上面的关键数据和专家意见，一条条进行解释：“陈书记，不是我们故意设卡，而是要对海州的长远发展负责。这块地如果按对方的要求出让，每亩地价不到市场价的百分之四十，仅此一项，国有资产潜在损失就超过两个亿。而项目承诺的税收和就业，根据专业机构测算，存在明显夸大。我们不能做赔本赚吆喝的买卖。”
他目光扫过与会人员，继续说道：“我认为，我们招商引资，不能‘捡到篮子里的都是菜’，更要讲究质量和效益。高新区应该重点扶持那些与本地产业关联度高、创新能力强、能够扎根发展的‘专精特新’企业和项目，哪怕它现在规模还不大，但潜力巨大。这才是可持续的发展之道。”
两人的观点再次针锋相对。会议不欢而散。
这件事很快在海州权力圈内传开。人们都在观望，这场关于开发区地块的较量，最终会如何收场。是陈书记凭借其强势和背景如愿以偿，还是林市长坚守原则成功阻击？
压力来到了市长和其他常委这边。如何平衡发展速度与发展质量，如何协调两位重要副手之间的关系，成了摆在面前的难题。
林辰知道，这不仅仅是关于一块地的争论，更是海州未来发展方向的一次重要抉择。他必须坚持住，这不仅是为了守住国有资产的底线，更是为了扞卫他所坚信的、符合海州实际的发展路径。他准备好了更充分的材料，打算在接下来的常委会上，进一步阐述自己的观点。这场开发区里的较量，已经超出了项目本身，演变成了一场关于发展理念和执政智慧的更深层次博弈。
