决他们的排污需求。”
“计划？意向？” 夏四海放下方案，端起茶杯抿了一口，“曹总，商场上最不值钱的就是这些。银行的搭桥贷款有多少额度？利率是多少？林董能给夏氏提供什么担保，确保项目不会中途夭折？污水处理厂的建设资金从哪里来？这些问题没有明确答案，夏氏是不会轻易入局的。”
茶室里的气氛变得凝重，檀香的气息似乎也变得刺鼻。曹天明握紧拳头，他知道夏四海是在故意施压，想要获取更多利益。“夏董，我知道您担心风险。我们可以做出让步 —— 夏氏的投资比例可以提高到 45%，但商业用地开发权只能给到 12%。另外，林氏可以用现有的两个在建项目作为担保，确保项目顺利推进。”
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夏四海摇了摇头，语气坚定：“曹总，不是我不给你面子，而是你的筹码还不够。夏氏做了几十年生意，从不做没有把握的投资。这样吧，我给你两个条件，只要你能做到，我们再谈合作。第一，三个月内，拿到市政府关于专项债的明确下发文件，同时解决至少两家国企的排污问题；第二，林氏自行解决 5 亿的前期资金，证明你们的实力和决心。做到这两点，我们再坐下来谈具体的合作细节。”
这两个条件如同两座大山，压得曹天明喘不过气。三个月拿到专项债文件，几乎是不可能完成的任务；自行解决 5 亿资金，更是让本就紧张的林氏现金流雪上加霜。“夏董，这两个条件是不是太苛刻了？” 曹天明的语气带着一丝恳求，“林氏现在确实面临困难，需要夏氏这样的盟友支持，只要合作成功，夏氏获得的回报绝对远超预期。”
“苛刻？” 夏四海笑了笑，眼神里却没有丝毫温度，“曹总，商场不是慈善堂。夏氏要承担风险，自然要看到足够的诚意和实力。如果林氏连这两个小问题都解决不了，那这个项目，恐怕本身就不具备可行性，夏氏更不会往火坑里跳。”
曹天明知道，再争辩下去也没有意义。夏四海已经把话说得很明白，要么拿出实力，要么放弃合作。他深吸一口气，站起身：“夏董，感谢您的坦诚。我会尽快落实这两个条件，希望到时候我们能有合作的机会。”
夏四海点点头，没有起身相送：“助理会送曹总出去。期待你的好消息。”
走出夏氏集团大厦，阳光刺眼，曹天明却感觉浑身冰凉。他原以为凭借东湖项目的潜力，至少能让夏四海表现出合作的兴趣，却没想到对方如此谨慎，甚至可以说是冷酷。他拿出手机，拨通了林董的电话，声音里带着一丝疲惫：“林董，夏四海提出了两个条件，需要我们三个月内拿到专项债文件、解决国企排污问题，还要自行解决 5 亿资金……”
电话那头，林董的声音沉默了片刻：“我知道了。夏四海老谋深算，不会轻易帮我们。你先回来，我们再商量对策。实在不行，只能找其他合作方了。”
挂掉电话，曹天明坐在车里，看着车窗外川流不息的车流，心里充满了无力感。他知道，寻找其他合作方并不容易 —— 实力弱的企业无法提供足够的支持，实力强的企业，恐怕会像夏四海一样，提出更苛刻的条件。
而此时的夏氏集团茶室里，夏四海正看着曹天明留下的方案，眼神深邃。助理轻声问道：“董事长，林氏的项目其实有很大潜力，我们为什么要提出这么苛刻的条件？”
“潜力大，风险更大。” 夏四海的语气严肃，“林氏内部不稳定，吴天宇背后的资本势力不简单，贸然入局，很可能被拖下水。我提出这些条件，一来是试探林氏的实力和决心，二来是争取时间，看看后续的局势发展。如果林氏能解决这些问题，说明项目确实有可行性，我们再入局也不迟；如果不能，我们也避免了损失。”
他顿了顿，拿起手机，拨通了一个加密号码：“喂，是我。林氏的曹天明来找过我，想合作东湖项目。我给了他两个条件，短期内他应该拿不出结果。你们那边，抓紧时间调查吴天宇背后的
