汇丰香江的总经理威廉在电话里对蒋南耀说道：“你们现在资金缺口不是非常大吗？本身已经有不少贷款了吧，再继续大额贷款，你们的债务风险是很高的，何况现在的利率这么高，资金成本压力巨大。我也是为你们好，融资才是最佳选择，只需要拿出一点点股份，就可以解决资金问题，也不会增加债务压力。”
说实话，对于股权融资这个问题上，蒋南耀是认可的。对于威廉的表述，其实也是蒋南耀心里的想法。
但这个问题，早在去年他就与沈见新讨论过。当时沈见新就给否定了，要不然也不会等到今天威廉提出来，只要沈见新同意，或许去年蒋南耀就去华尔街找融资了。
作为职业经理人，蒋南耀很清楚自己的权利边界。在一些战略问题上，他可以提意见，但最终还是要按照老板的想法执行。
所以威廉前段时间跟他说的投资方案，蒋南耀并没有跟沈见新提。
蒋南耀是个聪明人，虽然用股权融资快速做大集团资本，是他认为最正确的道路。然而沈见新不接受，那他就把这个想法暂时放在了心里。
包括这次贷款融资的事，沈见新把他留在广州，不让他参与，其实他的内心也是不高兴的，但没有表露出来半分。
其实他的助理抱怨的并没有错，沈见新在这件事上就是存着防人之心，不想在这种重大问题上，由蒋南耀一手操办。
倒不是吃不吃回扣的问题，沈见新没有那么小肚鸡肠，若是蒋南耀在这个事里捞点钱，他是可以接受的，也会睁一只眼闭一只眼。
他是担心与外资接触合作的事，如果全由蒋南耀操作对接，那么自己就有了被动的风险。首先是新东集团与外资的合作关系，蒋南耀将变得特别重要。他如果离开，这种关系就存在变数。如果蒋南耀变质，与外资联合起来算计自己，那就等于埋了个雷。
这种局面是可以避免的，沈见新的选择很简单，就是自己亲自出面进行最后的谈判敲定，那么外资银行与自己就形成了直接的合作关系和沟通渠道，可以规避一些潜在风险。
总结来说，沈见新是在防备，蒋南耀也知道他在防备。
但成年人的世界就是这样，成熟的人能够站在双方的角度综合考虑问题，所以蒋南耀也就是不高兴了一下，很快就想明白了，没有过多纠结。只有浅薄的人才会对老板的防备耿耿于怀，如果无法在同一件事上拥有双方视角，那就会经常陷入怨天尤人的境地。
“威廉，新东集团的事情，是沈董事长说了算。关于投资的事，如果你们汇丰确实看好我们新东的话，那最好是亲自找我们沈董提，我就是一个打工的，说了不算。”
“哎呀，蒋总，你可别这样说。你要是打工的，那我只能算是要饭的。看在我们友谊的份上，你帮着劝劝沈总吧。我们董事会今年对于你们国内的变化很重视，如果你能促成这次合作，我们不会让你白出力的。”
蒋南耀问道：“我倒是挺好奇，你们对我们公司估值多少？准备投多少？”
“我们初步计划投资你们两亿美金，附加两亿美金的低息贷款额度，我们只要求30%的股份以及董事名额。当然，我们需要派人进入你们的财务部门，帮你们完善财务制度。我相信有了这四亿美金的现金流加持，足以让你们启动所有的项目建设，并且有足够的现金流抵抗债务风险。”
蒋南耀皱眉道：“威廉，恕我直言，你们这个估值并没有吸引力，我们目前持有鹏城和魔都的土地价值就远超三十亿人民币了，这还不包括其增值潜力和建成以后的商业运营价值。另外，我们的金融公司目前表现很好，马上就要开展证券业务了。我认为我们公司目前的估值至少也在十亿美金以上。”
威廉 笑道：“蒋，我知道新东集团发展的很好。但估值是估值，现金是现金。我们现在可是实实在在拿出两亿美金投资你们，现在放眼内地，哪个公司有这么好的融资机会？我很清楚你们公司的状况，如果你们短期
