一收租，等信任建立起来了，就改成半年或一年一收。
但珑腾地产跟租客签的合同，却是按月支付，有时候甚至提前就把租金收齐了。
这样一来，中间就有了11个月的时间差。
就拿油麻地的一套房子来说，珑腾地产跟房东签的是每月1200元，租出去却是每月1500元。到了年底，珑腾地产账上就有1万8千元，而给房东的只需要1万4千4百元。
这1万8千元，在珑腾地产的账上整整躺了11个月。
洪记走到哪里，珑腾地产就跟到哪里，公司光是每年的租金收入就有五六十亿，这么多钱搁哪儿都能跟银行谈利息，汇丰银行的行长沈弼早就眼红了！
除了租金，珑腾地产还有押金、物业管理费等各种各样的收入。
新记旗下的永盛地产也是用的这一招。
租金多了以后，老许就想拿这笔钱去炒股。资金雄厚，自己做庄家，赚得轻松又干净，比卖 ** 还省力！
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但嚯东没这么做，他只是把珑腾地产的钱，通过外汇兑换机换成了美元。
是他讲原则吗？
还真不是，主要是他知道投资有风险，虽然徳川由贵表现得不错，但要是碰上几个跌停板，珑腾地产账户里的钱就可能亏掉一半以上，到时候还得自己掏腰包补上。
珑腾地产是他亲手打造的品牌，他不想毁在自己手里。
他对旗下的子公司要求不高，只要能养活员工，年底还能给母公司交点利润，那就更好了。
石澳，一座日式庄园。
“东哥，新记今天在文华酒店摆了180桌酒席，给斧头俊过档庆功。和字头、联盛、安乐、东星、号码帮、忠义信的人都来了，这明显是没把我们洪记放在眼里！只要你一句话，我们洪记安保公司有3万8千人，随时跟他们拼到底！”天养生咬牙切齿地说。
嚯东泡在温泉里，身后两个侍女给他按摩，他喝着威士忌说：“皇上不急太监急！阿生，你要记住，打打杀杀从来不是目的，只是手段。每个人都有自己的追求，有些事强求不来的。斧头俊在我们洪记这段时间，有功无过，既然他想走，我不能拦着他。”
“另外，大家也别为难斧头俊，毕竟他跟我们也是兄弟一场。”
“大佬的话，你要听。”
“别说了，我要吃饭了。”
挂掉对讲机，嚯东站起来，侍女帮他擦干身体，穿上衣服，“晚饭准备好了吗？”
“大人，已经做好了。”侍女轻声回答。
走到庭院里，仆人们已经摆好了桌子。嚯东不喜欢霓虹式的跪坐吃饭，所以特意从琼省运来木材，请手艺好的木匠做了几套黄花梨家具，平时用着方便。
通常情况下，日式庄园的晚宴只有中森明彩和徳川由贵两个人，嚯东一周会抽一两天过来。
中森明彩现在是珑腾影视的签约艺人，经过珑腾的培养后被派往霓虹参加山口白惠的节目《梦先案内人》，她凭借中低音的嗓音，很好地驾驭了这首歌的旋律，顺利通过选拔，获得了节目开播以来最高的392分。
比赛结束后，霓虹华纳签下了中森明彩的唱片经纪。换句话说，以后她唱歌方面由华纳负责培训和出专辑，按利润分成每年给珑腾一部分钱。
她的演艺经纪仍然挂在珑腾影视，由陈子强负责，公司给她安排了一些电影中的女三号、女四号角色，让她积累经验。再加上她是霓虹人，在香岛非常受欢迎。
中森明彩因此过上了两边奔波的生活，每个月都要在霓虹待上一星期甚至一半的时间，经常两头来回跑。比她那个社团的老大还忙。
今天，中森明彩刚好结束了在霓虹的活动，回到了香岛。
“大人，这是我从京都带回来的蓝鳍金枪鱼，请您尝尝。”虽然这两年她火得不行，但在嚯东面前，她始终觉得自己什么也不是。
