永盛案的结果给大伙儿敲了个警钟。在外头压力大，家里事又多的情况下，那个一贯“不多管闲事”的港英 ** ，也觉得得动动手脚了。
可当港督尤徳瞅见那份文件时，却提出了不同的看法：“嚯先生，这文件写得真挺细，确实能给人指条明路。但有一点我得说清楚，咱们港府管不了租客平均租房大小这事。”
汇丰银行的浦伟士可能没往这方面想，但港府，那靠卖地赚钱的主儿，对这些小细节的重要性，心里跟明镜似的。
“尤徳先生，这对港英来说应该不是什么大问题。我就是想让香岛的百姓都能有个自己的窝，有个挡风避雨的地儿。”嚯东还是坚持自己的看法。
尤徳摇了摇头说：“那香岛得建多少屋邨？咱们没那么多地！”
“据我所知，香岛现在开发的地方还不到百分之一呢。香岛那么大，新界、九珑还有好多没动过的地方，我觉得这事不难。”嚯东说得斩钉截铁。
尤徳盯着嚯东，笑着说道：“这动了整个香岛地产商的奶酪，不光是怡和、太古，还有华资的九珑仓、和记、会徳丰。抱歉，这文件我批不了。联盟要是真成了，理事会那边也不会点头。作为交换，咱们可以把监管的手伸到恒隆、远东这些华资银行上。”
嚯东一听，不说话了，摊了摊手：“港府有港府的难处，但我认定的事，不会改。”
从港府出来，嚯东叹了口气，历史的车轮滚滚向前，香岛的好多地产商早就跟港英穿一条裤子了……
算了，想那么多也没用。
“我就是个普通人。”嚯东点上雪茄，上了珑腾LM600。没多久，港府支持下的房屋租赁行业联盟就成立了，理事会里头有怡和、太古、林希慎家族、张祖珊家族这些大佬，会员呢，就是香岛那些大大小小的中介和小地产商，不少还是社团控制的租房中介。
一眨眼就到了十二月，港岛传出个大新闻：恒隆银行，香岛数一数二的华资银行，遭遇了挤兑 ** ！
大伙儿排队排得没完没了，就想把自己的存款全取出来。
为了这个，他们连多年的定期利息都不要了。
铁娘子摔跤那会儿，香岛的房地产市场就垮了，有的媒体早就跳出来说，香岛有些银行肯定得步恒生银行被挤兑的后尘。
嚯东跟沈弼、浦伟士也聊过，香岛的小银行和财务公司一直靠高利息拉存款。
虽然高利息挺吸引人，但储户们心里头其实七上八下的，生怕自己的钱打了水漂。
银行要是亏了，挤兑那是分分钟的事。
只要有人开始抢着取钱，银行要不是之前亏空了倒闭，就是被这挤兑的风给刮跑了。
银行收了钱，就得放贷，不然哪儿来的利息给人？
可挤兑一来，银行哪儿能在短时间里把钱收回来？没人帮忙的话，就两条路：要么被人收了，要么破产。
在香岛，银行的主要客户都是房地产公司，地价一垮，银行和财务公司也跟着倒霉，肯定得赔钱。
这时候，储户们就像个桶，有点儿风吹草动就得翻。
按理说，恒隆银行的规模也不小了，抗风险能力应该还行。为什么这次偏偏是它先遭殃呢？
说起来也是点儿背，摊上了一堆麻烦事。
头一件就是谢利源金铺。这金铺清朝同治六年就开了。七十年代那会儿，黄金价格嗖嗖往上涨，谢利源推出了个“千足黄金积存计划”，让大伙儿可以开黄金账户，按当天的金价买卖黄金。这计划一出来，那叫一个火，业内估摸着他们吸了两千多万资金呢。
可谢利源那纸黄金，根本不是在市场上买卖真金白银，黄金储备也不够。
到了1982年8月，啯际金价突然大涨，每两黄金涨了快一千五百块，谢利源没办法，只能去市场上补货，结果资金链断了，9月6号就宣布倒闭了。
金铺倒闭后，市面上就开始传，说谢利源跟恒隆银行关系铁，拿着谢利源黄金券的人
