杠杆来收购，估计我们本金两个亿就够了。”陈志文说道。
“好，没问题。”周家杨点点头说道。
“不过下面一家，我要收购。”陈志文接着说道：“靑洲英坭。”
“靑洲英坭？陈生是看中了他们在红磡的那块工厂土地？”周家杨立刻明白了老板的真实意图。
“对，80万尺的土地，面积也不小了，我们快速拿到手，再以正常价格工转商，然后开发，两年内就可以全部出手，价值还是很高的。”陈志文点点头说道。
美的的大量闲置资金，必然是需要有投资目的的，长江实业、和合实业、新鸿基这类的股票投资效果很不错，回报率也还可以，但这几家公司目前也都是几亿港元的市值，而自己也没打算收购，每一家收购小部分股权就可以了。
这是纯粹的商业投资，董事这种职位他都不一定要，再加上这种时代，投资就该少用自己的钱，多从银行周转才对，想要获得这些华资公司的股份，只需要估计一亿港元，其他的全部从银行走贷款就行了。
现如今，香港地产市场即将出现井喷趋势，这几家地产高手必然赚的盆满钵满，股价一涨，完全可以再抵押收购其他股票，形成利滚利的投资模式，甚至早期投入的一亿港元也可以套现出来，完全就是空手套白狼。
而美的海外剩下的资金，也需要去处，短期内，香港的地产市场自然是最优质的的选择。
靑洲英坭，是一家拥有百年历史的英资企业，其主业就是做水泥，香港地产市场，差不多一半水泥都是来自于这家公司，甚至早期湾湾刚刚发展的时候，也从靑洲英坭大量进口水泥。
而早期的香港，但凡开工厂的，位置都不差，靑洲英坭的工厂便在红磡靠海的位置，面积约有80万尺，差不多是曾经黄埔港口面积的40%，不过位置相对来说要差了点，但仍然是目前香港罕见的大面积优质地皮，在最近几年的港府地皮拍卖会中，位于海港两边的土地，没有一块面积有这么大的地皮。
在原先的历史上，靑洲英坭也是被李嘉成收购，然后到了80年代末被李嘉成私有化，随后单独利用这块地皮开发了两个中型小区，获利数十亿港元。
“靑洲英坭的市值不算很高，还不到一亿港元，他们家族也持有不多的股权，我们只要准备好，收购并不难。”周家杨想了想说道。
现如今的和黄，或者说美的，在资本层面上已经很强势，真想收购一家上市公司，除非这家公司的大股东控制着超过30%以上的股权，要不然，只要有所准备，就很容易成功，区别就是投入多与少的问题。
“的确，相比来说，收购花不了多少钱，后面工转商才是大头。”陈志文点点头说道，现在香港房价涨幅不低，同样的土地进行工转商，成本自然增加，也许还是比不上黄埔花园的这块地，但总额也会不小。
“那我需要尽快准备了，这件事还是由我们单独操作，还是邀请获多利来操作？”周家杨问道。
“邀请获多利吧，汇丰知道这件事也无所谓，靑洲英坭不过是一家中等大小的公司，沈弼不会在意的。”陈志文说道
