12月23日，和记大厦总部：
屈臣氏的负责人吴卫兵待陈志文到了公司后，立刻就赶了过来，对着刚刚在办公椅上坐热的陈志文说道：“陈生，惠康超市的价格，我们已经与置地商量好了，一共为5500万港元，包括16处物业，55处租赁的分店，另外还有12处因为与我们的百佳超市位置较近，我们没有收购。”
“这16处物业，以现在的房价，大约值多少？”陈志文随口问道。
“差不多3500万港元。”吴卫兵回答道。
“那还行，让法务那边确认一下，没问题就签约吧。”陈志文点点头说道。
这类连锁超市，除非已经发展到了很好，名气很大，要不然，那些没有物业的租赁超市，是值不了什么钱的，这次交易金额的大头，还是置地已经购买的16处物业，而数量最多的55出租赁分店，总价值也就2000万港元，这还是位置不错、长期合作协议已签的情况下。
“我已经将相关协议、数据发给了法务，只待那边确认就可以签约了。”吴卫兵说道。
“行，收购了惠康，我们也算暂时高枕无忧了，不过还是要尽快先在整个香港完成布局，现在房价一个月涨一次，尽快收购可以开超市的物业，这些物业都在我们手中，我们就永远立于不败之地了。”陈志文接着说道。
虽然怡和退去了，但谁知道会不会有其他玩家进场，虽然可能性不大，而且，尽快收购超市用物业，也是一种非常优质的投资，等百佳在香港开个两三百家超市，其中大部分物业都是自持，覆盖香港八九成的民众，加上星河贸易的高性价比物资，就再也没有任何对手可以有机会翻盘了。
而且超市一旦规模大了，对外业务直接收取现金，对供应商，则有一定的货款周期，这里面，会产生非常多的资金流，出于风险考虑，自然不能动用太多，但只要控制的好，又知道香港地产的周期性，可获利的空间还是很大的。
“我也已经通知了香港的很多中介公司，委托他们寻找类似的物业，我想，三个月的时间，应该就可以在全港的所有人员密集的地方，找到合适的商铺了。”吴卫兵说道。
“好。”陈志文点点头说道：“汇丰的资金不用白不用，如果这些超市加起来还用不完，那就在中环或者一些商场购买物业，即可以收租等待升值，也可以为以后做准备。”
中环或者商场物业，大部分都是大财团控制，不过也还是有一些小人家持有的，而且即使是大财团，也可能有资金紧张或者需要开发大型项目的时候，也会出售手下优质资产。
“好的。”吴卫兵点点头说道。
又一年圣诞节来临，对于这种西方节日，陈志文其实也没什么兴趣，正常的过就行了。
几天之后，时间到了1977年。
经过了一年的施工，星河集团的总部，星河大厦已经竣工了。
1月8日，星期六，这一天，美的、星河、红牛的管理团队，正式搬入了这栋46层高
