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326 地产第六虎(2 / 4)

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nbsp; 恒义在这一块的优势,可以说是香港第一,比怡和还要强,毕竟,陈志文旗下在香港的业务基本上不会贷款,海外的重大投资也不需要香港银行,香港银行能够与恒义合作,其实就是一直间接模式,谁会担心陈志文的父亲还不了贷款?于是,只要恒义肯借,银行就肯放,虽然恒义本身也会控制贷款额度,不会无限扩张,但成本就小多了。

    在各种优势之下,恒义上半年的净利润高达1.72亿港元,手中握有的现金资金高达8.7亿港元。

    “老爸,你调走了10亿港元?”陈志文看到恒义的财务信息后,问道。

    恒义的正常营业自然不会有这么高的利润,之所以原本会有十几亿港元,是因为当初黄金期货投资的时候,也用了恒义的资金,事后返还了3倍金额给恒义。

    “对,恒义现在不差钱,按照你的规划,到了明年就开始套现,到时候手中现金流会更大,所以我特意提前调走了10亿港元,也就是你之前从海外赚到的利润。以后作为我的私人投资去使用。”陈天福说道。

    “这样也行,没必要将所有的资产都一起上市,对冲一下会摊低风险。”陈志文点点头说道,虽然他认为不可能会出现什么意外,不过这样做也没坏处,而且背后有了这么大一笔资金,以后会有很多好的机会可以投资,毕竟上市了之后,在名义上一些资产就不属于个人了,自己手中有一大笔现金,会方便很多,后世的李嘉成,就经常这么玩,以自己的上市公司项目,与自己独资的公司合作,然后利润大头给自己公司,吃的满嘴肥油。

    当然,恒义没必要吃相这么难看,但有一笔自己的资金总会方便点。

    “我准备将香港的一些华资地产公司拉进来,长江实业、和合实业、新鸿基、新世界、恒隆地产、鹰君地产这些,每一家大概1%到2%的股份,具体看他们意愿,你这边想办法开一个皮包公司,可以从海外持股,我能给你10%左右。”陈天福接着说道。

    香港的上市公司,对于股东是没什么限制的,谁都可以当,但触发收购要约的规定比较严,同一个家族的人,肯定是算一个主体,因此,陈志文想要也分一杯羹的话,就需要通过一些特殊手段,不过这种手段也是有限的,一家上市公司,大部分股东还是需要公布,因此,作为隐藏身份,不会持有太多的股份。

    “再加两个人吧,马来首富郭鹤年以及船王包玉冈,他们如果愿意的话,也可以给一点的股份。”陈志文说道,上市之前的分股,是必须的,既然这样的话,还不如给自己的盟友,反正也是花钱卖的。

    “行。”陈天福自然知道儿子与这几人的关系,泰山会的事情,他也知道,不过他与陈志文是一家,也就没必要再加入了,有合适投资的时候,如果自己这边有资金,儿子也会带上他,再说,真正最好的投资,肯定是陈家自己参与的,只有那些次一个等级、或者需要其他人资源投入的,才会与其他人一起合资。

    “那定价多少?”陈志文好奇问道。

    “参考比尔温特的意见,他的意思是整个恒义分为8亿股,每一股5港元,上市前总价值40亿港元,你觉得会不会太高了点?”陈天福说道。在香港上市,虽然不像欧美那样需要大规模路演,毕竟只是一个小城市,吸引的资金也是小范围的,不过找一个专业银行还是需要的,整个陈家与汇丰的

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