“港元的汇率危机，虽说暗地里还是有一些斗争，但这种事我们就不用触碰了。”陈志文又说道，主要是没啥利益了，因为汇率肯定是不会变的了，背后有着内地与英国，那些小规模的热钱根本成不了气候，最重要的是，没有像索罗斯这样的领军人物。
“明白。”霍建宁与周家杨几乎同时表态，随后霍建宁又说道：“陈生，现在的问题反而变成我们手中的港元太多了，银行又不能直接参与投资，加上港元现在的情况，我们也不方便将这些钱兑换成外汇离开。”
这个时候如果兑换美元，那就是反过来踩了港府一脚了，这种事，他们也不会做，港英政府有时候可能不太好，但无论怎么说，在明面上也是为了香港好的，哪怕主要目的是为了在香港的英国资本，且现在大家也都是在一条船上了，港元崩了海信的基业也没了。
“先还掉汇丰的贷款吧，剩下的，你适当找一些有大量地皮但可能抵押不足或者资金链出问题的公司，跟他们谈二次贷款，救活他们的同时，海信也可以放掉自己手中的资金，不过虽然是互利的，但怎么说优势也是在我们这边的，一定要争取最大利益，我们只需要保证对方不死就行了。”陈志文想了想说道。
之前的利润已经去掉了汇丰的贷款，从海外借给海信的9亿美元等港元汇率彻底稳定之后再慢慢转移出去，剩下来的，海信手中至少还有一百亿港元的净利润，加上之前港元汇率危机中，要求用户兑换美元需要海信的账户，也导致了大量新用户前来海信开户，且很多还是中产阶级或者有钱人，虽然这里面只有小部分人来存钱了，但对海信的存款业务来说也是一个大帮助，可却严重增加了贷款的压力，特别是现在的地产市场，发展不起来就没借贷要求。
不说那么多利润，就是多的存款都太多了。
不过虽然海信也需要将钱贷出去，但这并不是生死问题，顶多亏一点，可那些资金链被破坏的公司，得不到贷款可就要会倒闭的。
“好的，那民用住宅市场？”霍建宁问道，虽然企业贷款每一项都规模很大，可民用住宅市场的贷款也不差，主要就是数量多。
“现在民用住宅市场，经常有大量违约的？”陈志文问道。
“有，而且也越来越多。”霍建宁说道：“在去年经济危机刚刚爆发的时候，就出现过一波违约潮，不过那是大量抄家因为杠杆拉的非常高，房价跌了后资金链断裂后，只能违约，在初期的时候，正常借贷的一般的家庭还是能扛得住的。
可随着时间推移，加上经济形势也一直在恶化，很多人甚至失去了工作，这种情况下，就有越来越多的人被迫违约，失去了房子，甚至有些人，都选择跳楼轻生了，最近的报纸上，这类事情也越来越多了。”
“是有点惨。”陈志文点点头，前段时间他似乎也在报纸上看到过这样的事，房屋贷款一旦还不起出现违约，那银行就有权收回，随后拍卖，而以现在的房价，加上是法拍房，成交的价格非常低，也就是说，很多人高价买的房，还了几年房贷，最后因为失去工作，导致房子被低价拍卖，甚至因为房价大跌，拍卖的钱还不够还银行贷款。
也就是说，一大笔首付+几年贷款还款都没了，最后还欠了债，一般人，是真的没机会再翻身了，像史玉柱、杨受成这种能够负债重来的
