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579 港龙航空的成立(2 / 4)

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出钱买下连卡佛,再之后,会德丰就与自己没关系了。

    至于包玉冈是要私有化还是维持原样,那也是他的事,不过大概率会保持上市状态,原先历史就是这样,且,对于大部分公司来说,上市比不上市要好,融资方便,绑定了很多利益团体等等,也就陈志文,因为有先知能力,所以才没有急着让公司上市,不过真的发展到很大规模,还是会考虑上市的。

    “张玉良持有33%的会德丰股票,离激活收购要约也不过差了2个点,包玉冈可以很快彻底控制会德丰了。”董有为说道:“我已经派人去查一下会德丰的所有物业情况,这是清单,我们已经准备与包家谈这件事,不知道陈生有没有什么一定要收购到手的物业?”

    “这里面有中环,或者尖沙咀这些黄金商业地段的大型物业吗?”陈志文看了看问道,都不是很出名的,他也不太清楚。

    “中环与尖沙咀这些地方的物业有,不过都是小物业,最多就是写字楼的一层,或者一些沿街的商铺。倒是在这些黄金地方之外,有一些面积较大的地皮,曾经都是一些仓库,属性也是商业的,如果收购了,倒是可以建写字楼或者住宅。”董有为说道。

    “住宅就算了,适合建住宅的地皮,或者物业,都给包家吧,我们不要。”陈志文点点头说道:“这样,你看一下位置,如果还行的话,又适合建写字楼的,那我们争取就拿下来,商业繁华地方的话,我们要临街商铺,那种一层或者一小块面积的写字楼,能拿就拿,不能拿就算了,也让给包家。”

    既然是与包家平分会德丰在香港的物业,那自然也不可能什么好的都给自己,不需要的给别人,这里面就有个取舍问题。

    住宅这一块,本身就是陈志文不想过多触碰的领域,这个时候那就可以当做顺水人情,送给包家,自己拿下那些适合建写字楼的地皮物业就行了,以后建成了,也方便置地管理,收租就行了。

    而商业地段,不管是临街商铺还是上方的写字楼,都是优质资产,只不过二选一的话,陈志文选临街商铺,因为商铺的数量是远少于写字楼的,毕竟后者可以往上建高层,前者主要还是在第一层,特别是一些优质位置。且写字楼这玩意,置地旗下太多了,多一点少一点影响不大。

    当然,这也还是自己的理想状态,包家可能也想要这些东西,那到时候就看怎么协商分配了,不过自己定下了优先选择项,也方便手下去操作了。

    “好的,陈生。”董有为答应道。

    “肯德基的肖恩,之前与你们谈的怎么样了?”陈志文突然问道。

    就在不到半个月前,肯德基CEO肖恩来到了香港,与陈志文一番畅谈,口头定下了很多未来的发展计划,其中最先要执行的,就是在香港的扩张,同时在扩张之后,以香港为根基,随后扩散至半个亚洲地区。

    如果是正常情况,想来香港扩张是很难的,即使是资本更雄厚的麦当劳也是如此,光是选址就很头疼了,香港的租金也非常高,谁来了,也得一间一间的建设。

    不过,这里是香港,置地是香港最大的“地王”,还是香港最黄金商业区的地王,都是同一个老板的情况下,陈志文自然安排置地配合肖恩了。

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