清晨的阳光透过铂悦府公寓的纱帘，在深色地板上投下斑驳的光影。林凡站在衣帽间的全身镜前，一丝不苟地系着领带。他今天选择了一套藏蓝色的定制西装，面料挺括，剪裁极佳，既不过分张扬，又显得沉稳有力。这是【国际商务礼仪（精通）】技能带来的本能选择，契合重要商务场合的着装规范。镜中的年轻人，眼神锐利，身姿挺拔，经过【初级体质强化剂】的滋养，整个人由内而外散发着一种内敛的精气神，与数月前那个奔波于江城街头的外卖员判若两人。
今天，是临港新区内部项目初审会的日子。这场汇报，将决定磐石资本能否在东海这片深水区投下第一块成功的基石。林凡深吸一口气，最后整理了一下袖口，眼神恢复了一贯的平静无波。紧张？或许有一丝，但更多的是面对挑战的冷静和跃跃欲试。
赵凯早已在客厅等候，他今天也穿着正式的西装，神情间带着掩饰不住的兴奋和些许紧张。“凡哥，车准备好了。”
“嗯，出发。”林凡拿起桌上那个装着精心准备的汇报材料和平板电脑的公文包，步伐沉稳地走向门口。
初审会的地点设在临港新区筹备办的临时会议室，位于东海市东部一片正在大兴土木的区域内。车子驶入规划中的新区，沿途可见平整的土地、初具雏形的道路网络和少数几栋已经封顶的标志性建筑，一派生机勃勃的建设景象，但也难掩荒凉与待开发的原始感。筹备办的临时办公楼是一栋不起眼的五层建筑，但门口停放的车辆和进出人员的神态，无不显示着这里的份量。
在工作人员的引导下，林凡和赵凯来到一间中型会议室门口。里面已经坐了不少人，椭圆形的会议桌旁，一侧是筹备办的领导和工作人员，另一侧则是几家受邀前来汇报的企业代表。空气中有一种无形的压力在流动。
林凡的出现，吸引了不少目光。他太年轻了，在一群中年乃至老成的企业负责人中显得格外突出。有人好奇，有人审视，也有人带着几分不以为意。林凡坦然承受着这些目光，在指定的位置落座，赵凯则坐在他侧后方的旁听席。林凡快速扫视了一圈，看到了几个之前在资料上见过的面孔，都是东海本地颇有实力的开发商或投资机构代表。他还注意到，在筹备办领导席中，吴教授正对他微微颔首，投来一个鼓励的眼神。
会议开始，由筹备办主任主持，简单说明了会议目的和流程后，便按照事先安排的顺序，由各家企业依次进行项目汇报。前面的几家，汇报的多是相对传统的综合体开发、物流园区、或标准厂房建设项目，方案成熟，数据详实，但听起来缺乏新意，评审专家们的提问也多是围绕投资强度、开发周期、税收贡献等常规指标。
轮到林凡时，会议室内的气氛似乎有了一丝微妙的变化。当他在投影幕布上打出“东海国际新材料与精密制造协同创新园”的标题时，不少人露出了感兴趣或疑惑的神情。
林凡站到演讲席前，目光平静地扫过全场，开始了他的汇报。他没有照本宣科，而是脱稿演讲，声音清晰沉稳，语速不快不慢，每一个字都仿佛带着重量。他运用【方案说服力提升（专家级）】的技能，将复杂的技术概念、商业模式和市场分析，用极其精炼和易懂的语言阐述出来。
他从全球产业链重构和东海市产业升级的宏观背景切入，精准指出了当前高端制造领域存在的“研发-中试-产业化”脱节的核心痛点。然后，他清晰地描绘了“协同创新园”的独特定位：不是一个地产项目，而是一个聚焦细分领域的技术赋能平台。他重点阐述了“共享中试平台”和“精准制造工坊”如何解决中小企业创新的关键瓶颈，如何通过机制设计吸引和筛选真正的技术驱动型企业，如何与本地高校、科研机构形成紧密互动，以及整个园区可持续运营的商业模式。
他的汇报，数据支撑扎实（得益于张浩的幕后工作），逻辑链条严密（得益于【微观经济走势洞察】），表达极具感染力（得益于专家级说服力）。他不仅讲清楚了“是什么”，更讲透了“为什么”和“怎
