使用权和管理权。也就是说，地里种什么，怎么种，什么时候收，都由我说了算。
希望大家想清楚，别到时候看我种的东西值钱了，又反悔，或者回来闹腾，那样大家脸上都不好看。”
他这话说得直白，但也实在。
农村里不是没出过这种事，一开始觉得租地划算，后来看人家赚了钱就眼红，想方设法要收回土地或者加钱。
“小尘，你放心吧！咱们都是一个村的老少爷们，吐口唾沫是个钉！签了合同，肯定按合同来！”
“就是！你这价格给得这么厚道，我们要是再耍赖，那还是人吗？”
“小尘，我们信得过你！你就说怎么签吧！”
大部分村民都纷纷表示没问题，脸上洋溢着喜悦，一次性拿到十年的租金，对于很多打算外出打工或者想做点小生意的人来说，可是一笔不小的启动资金。
看着大家热情高涨，李尘又抛出了一个好消息，
“还有个事跟大家商量，我看地里的水稻，再有个把月就能收了。
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这样，谁家愿意把地连同地里的水稻一起租给我，地里的水稻我也按市价收了！
而且收割、拉运这些活儿，全都由我负责，不用你们再操心！下半年的农业税，自然也还是算我的。大家考虑一下，如果同意这个方案，咱们今天就可以直接签合同。”
这话一出，院子里更是炸开了锅。
“啥？连水稻你也一块收了？还负责割？小尘，你说真的？那……那跟我们自己就没关系了？我们直接拿钱就行？”一个中年汉子激动地确认道，他正愁着年底回来收粮食耽误工地上的活儿呢。
“对！王叔，没错！一切都由我来负责，是你们直接拿钱就行！”李尘肯定地点头。
“哎呀！那感情好啊！这可太省心了！”那汉子一拍大腿，脸上乐开了花，
“签！必须签！现在就签！”
“是啊是啊！这可解决了大麻烦了！自己种地累死累活还不赚钱，还是出去打工或者做点小买卖划算！小尘这可是帮了咱们大忙了！”另一个婶子也附和道，脸上满是轻松的笑容。
“小尘，合同准备好了没？咱们这就签了吧！”
“对，签合同！”
“我也签！这好事上哪找去！”
“种地是真不赚钱了，还是出去闯闯吧。拿着这钱，去城里摆个摊，开个小店，说不定真能闯出个名堂！”
场面一下子更加热烈起来，大家都迫不及待地想要签合同。
李尘见大家基本同意，便提高声音道：“大家别急！合同我早就准备好了！愿意租的，咱们一家一家来，排好队，登记，签合同，按手印！完了我当场点钱！”
他转身进屋，搬出一张桌子，又拿出厚厚一叠早已打印好的合同文本和一盒印泥。
村民们自发地排起了长队，脸上洋溢着笑容。
李尘坐在桌子后面，开始逐一核对身份信息，地块位置，亩数，然后指导村民在合同上签字按手印。
每签好一份，他便从脚边的麻袋里，取出相应数额的现金，当着众人的面，一张张点清楚，交到对方手里。
拿到钱的村民，脸上笑开了花，小心翼翼地把钱揣进怀里，还不忘跟李尘道谢。
“谢谢了啊，小尘！”
“小尘，以后这地就交给你了，你随便弄！”
“祝你发大财啊，小尘！”
“还是小尘厚道啊！别的村给出的价格顶多四十块！”
后面还在犹豫的村民，见到真金白银，立马妥协了，这一年的租金可比一年的收成还高，
更何况，还是一次性十年的租金，
这时候不出租，那纯粹是傻子。
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