回到本市，生活便自动切换回高速运转的轨道。王芳将旅途中的那份闲适妥帖地收好，重新投入基金会日益繁重的事务中。
“芳华新生”基金会如今已不再是当初那个仅靠她个人财富输血的小型机构，其凭借几个成功且口碑极佳的项目，不仅在受助群体中建立了极高的信任度，也在本地商业圈和公益领域积累了不小的声望。王芳这个名字，逐渐与“高效”、“创新”和“值得信赖”挂钩。
这天下午，王芳正在办公室审阅一份关于拓展偏远地区女性职业教育项目的计划书，秘书内线通话进来，声音带着一丝谨慎：“王总，‘家园置业’的陈向明先生希望能拜访您，说是有合作意向想当面沟通。”
王芳握着钢笔的手微微一顿。
“家园置业”，她是知道的。本地老牌的家族式房企，根基深厚，虽然近年来在几家全国性地产巨头的冲击下略显沉寂，但在本地依旧拥有盘根错节的人脉和影响力。陈向明是现任董事长陈邦业的独子，集团副总裁，坊间传闻他正逐步接手核心业务，是名副其实的“少东家”。
这样一位人物，主动上门寻求与一个公益基金会的合作，意图耐人寻味。
“请他到会议室吧，我十分钟后过去。”王芳放下电话，沉吟片刻。她不会天真地认为对方是纯粹出于公益热心。商海沉浮，尤其是这些本土老牌企业，每一步都带着精明的算计。
十分钟后，王芳步入基金会那间以原木和暖色调为主、充满设计感的会议室。陈向明立刻从沙发上站起身，他约莫三十出头，穿着剪裁合体的深蓝色西装，腕表价值不菲，笑容热情却不显轻浮，带着一种从小耳濡目染的、属于商界子弟的周到。
“王总，久仰大名，今日终于得见。”陈向明主动伸出手，语气诚恳，“比我想象中更年轻，更有气度。”
“陈总过奖了，请坐。”王芳与他轻轻一握，态度落落大方，既不显热络，也不失礼数。
双方落座，简单寒暄几句后，陈向明直接切入主题。
“王总，我们‘家园置业’最近在城西拿下了一块综合性地块，规划中除了住宅和商业，我们特别预留了一块临湖的最佳位置，希望打造一个高标准的社区文化艺术中心。”他示意助手递上一份制作精美的项目计划书，“我们深知‘芳华新生’在文化公益领域的专业性和卓越口碑，所以非常希望能与贵基金会合作，共同运营这个艺术中心。”
王芳翻开计划书，快速浏览。项目构想很宏大，涵盖了美术馆、小型剧院、艺术工作室、公共图书馆等功能，效果图也极具吸引力。
“陈总的构想很有社会责任感。”王芳抬起头，目光平静地看着他，“不知具体的合作模式是？”
陈向明身体微微前倾，显得极具诚意：“我们‘家园置业’愿意承担艺术中心的所有建设成本和前期运营资金。基金会可以以其专业能力和品牌影响力入股，负责中心的学术定位、展览策划、艺术家引进和日常运营管理。未来产生的所有门票、场地租赁等经营性收入，扣除运营成本后，基金会可以享有高比例的分成。这不仅是公益，也是一个能实现自我造血的良性循环项目。”
他顿了顿，抛出一个更诱人的条件：“而且，这个艺术中心可以完全以‘芳华新生’来冠名。这对于提升基金会的品牌形象和公众认知度，无疑是有巨大助益的。”
条件确实优厚，几乎像是专门为她量身打造的礼物。不用投入巨额资金，却能借助对方的硬件平台，极大扩展基金会的实体影响力，甚至还能获得持续收益。
但王芳心中的那根弦却悄然绷紧了。天下没有免费的午餐，尤其是来自“家园置业”这样的家族企业。他们看中的，绝不仅仅是基金会的“专业能力”那么简单。
“家园置业”近年来发展似乎遇到了瓶颈，急需一个新的亮点来提振市场和资本信心。一个与知名公益基金会联手打造的文化地标，无疑是一张漂亮的牌。更重要的是……王芳的目光扫过计划书中地块的区位图，那里紧
