会拉低地块的平均房价，还会减少购房人群。
和八十年代初不同，即将进入九十年代，港岛的大地产商，以华资为主。
只要尹照棠想，便可轻易发展地产，从中获利匪浅，至少上百亿港币！
“这是想要给地产挤水，让各大集团把钱投入制造业吗？若是电子业，科技业能获得发展，收缴上来的关税，倒是远比盖楼来的地税，契税高。”
“还真是一份双赢的计划。”
彭家康沉思片刻，决定从港岛区现有的空地理，拿出最大的一块，交给尹照棠来办电子港。
生产出来的产品，直接出刚港，省掉陆运环节，发往世界各地。
当不在拘泥华资英资，不在限于联邦中华，而是把港岛发展排在首位。
依旧广阔天地，大有作为。
