宇摇了摇头，语气认真的说：“房地产和房地产也是不一样，我旗下的房地产都是沪海市的精品住宅，而且是最好脱手的三居室。
我的这些房地产想要抛售，是可以在短期内都抛售出去的，可你们公司的那些房地产不一样。
有的是不好脱手的商业地产，有的是楼盘里不好卖的尾盘，还有没有开发的房地产地块，现在不开始着手清盘，尽可能的降低负债，以后就不好弄了。”
这时候，一直不怎么说话的李雨菲也插嘴劝道：“哥，你就听浩宇的吧，你看浩宇这些年以来，无论是搞企业还是搞投资，从来都没有失手过。
不说别人，这几年我跟着他一起，光是炒房子、炒股票，都赚了不少钱，手里的资产都快要追上你了。
他说房地产过几年要往下坡路走，至少有九成的概率，过几年房地产肯定要开始往下坡路走了。”
说到这，李雨菲有些担忧的说：“我听说你这两天又想着要拿地，既然浩宇已经这么说了，那还是算了吧！
能出手的房地产尽快出手，能开发的地块也尽快开发掉，现在张氏集团正在进行大规模的多元化战略投资，不行你跟着我们一起投资好了。”
张浩宇却摇了摇头，冲李雨菲语气淡淡的说：“咱们现在能进行多元化战略投资，是因为咱们手头上有现金，还有股权可以套现。
另外，咱们手里的房地产也是比较容易套现的优质资产，投资出去的钱不用担心还款问题。
可你哥的房地产公司不一样，他们的资金大多数来自银行贷款，没办法像我们一样进行长期投资。
现在你哥需要做的事情，就是尽可能的把手里的资产套现，把手里的资金大幅度的降低银行负债，在房地产开始下行的时候，活下去。”
听张浩宇这么说，李建业的语气有些动容了起来，语气郑重的问道：“浩宇，你不会是在跟我开玩笑吓唬我吧，事情真的有你说的那么严重吗？”
张浩宇语气无比认真的说：“比你想象的更加严重！”
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