涨,主要是在商品住宅领域,商业地产的涨幅没那么高的,跟商品住宅一对比,商业地产目前的价格还是很香的,更何况还要打七折。
我相信,只要咱们华夏国的经济不断向前发展,老百姓的收入越来越高,总有一天会把房地产的价格重新撑起来的。
咱们投资商业地产可以长期持有,中间不需要理会价格的波动,这样一来,价格波动周期对咱们来说,影响不太大。”
张浩宇却摇了摇头,“再香也不要,这里面的变数真的是太大了,别人不知道,反正我肯定是吼不住的。
你想着要挣那几个点的租金,但房价下跌会把你的本金给折进去的,咱们老老实实的投资别的行业才是正经。
你好好想想,人家王总干房地产干了小半辈子了,都开始甩卖手里的商业地产,改成轻资产模式了,咱们干嘛要捡人家的剩菜剩饭。
这几年,房地产行业能不碰就先不要碰了,我宁愿把手里的资金存在银行里闲置起来,也不去冒那个风险。”
“可是,上面已经两次救市了,也确保了咱们华夏国近十年的高速发展,我相信,上面不会不管房地产市场的。”李雨菲的语气有些凝重。
张浩宇叹了一口气,语气很是感慨的说:“如果能救的话,上面绝对会救的,毕竟,房地产是咱们华夏国的经济发展支柱之一。
可问题是,巧妇难为无米之炊,第一次救市是四万亿,第二次救市表面是七万亿,但实际上至少是十四万亿。
第三次呢?真要救市的话,没有个三、四十万亿是撬不动市场的。
可上面有那么多钱吗?绝对没有,而且前些年的这些基建投资,已经让地方上欠下了几十万亿,甚至是上百万亿的负债。
因此,将来只能通过解封一些限制房地产行业的政策,来慢慢化解这场危机。”
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