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第305章 拆迁政策议定(2 / 2)

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,加大执法力度。”

“这个没问题,违建行为必须严厉打击,前后我会就此事进行专题安排。”陈海洋回应道。

“近几年,城中村拆迁改造推进的如火如荼,因此村民们会将我县的补偿安置政策和城中村进行比较。虽然各地情况不同,政策也不可能一样,但是村民们普遍觉得1:1置换确实不太合理,家中有多个子女的反对声音更大,希望在安置补偿标准和户均面积上能够适当进行调整。”

听到这个问题,陈海洋停顿了片刻。

“市区城中村大多处于核心位置,地价是县城的好几倍,赔偿标准自然高,我们县级财政空缺较大,如果调整赔偿系数,可是要额外支出不少钱的。”

李东沐听出了陈海洋不想作出调整,于是只好穷追不舍。

“陈县长,其实整个项目算下来应该不会赔钱,包括城区土地价格那么高,政府基本上也不会赚钱,只要整体项目能够保持自平衡,就已经是优质项目了。毕竟政府要的是形象和发展空间。我们可以在提升村民补偿标准的同时,对施工企业的利润进行把控,整体算下来,是可以持平的。”

“比如,我们可以将补偿安置系数调整为1:1.2左右,同时对符合计划生育政策的多子女家庭进行面积补偿。另外对建设单位的利润,控制在总投资额的15%以内。这样,更有利于推进拆迁。”

“利润控制在15%以内?会有企业愿意干么?”陈海洋问道。

“对房地产企业来说,时间就是金钱。如果我们承诺在规定时间内完成村庄拆迁,并且不留下影响施工的问题,我想应该会有很多企业愿意的,15%的利润虽然不高,但是还是比较可观的。”

李东沐的这个做法,既是对村民利益的保护,也是对政府和企业的保护,纵观多少企业拍到土地后,迟迟无法进场施工,大把大把的利息都扔在了时间上,以至于很多房企都被拖死了,甚至该发生了很多暴力拆迁事件。

这对政府的公信力来说,是严重的损害。

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