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第30章 琼州房地产泡沫破灭(2 / 2)

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说不清楚的,就送去拘留所改造思想。

就在陆家贵跟县领导一起合作,不断处理下岗的干部职工,并对酒厂资产、负债等等进行核算的时候,时间已经来到了6月底,来自最顶层的宏观调控命令下达后,琼州岛房地产泡沫一下被戳破了。

首先是建成的、在建的、烂尾的工程项目,全部没人接盘了,击鼓传花的游戏中断了,房价从最高峰的7500元\/平方米短短几天暴跌到了4000以下,而且还在持续暴跌。

因为没人接手,所以只能持续暴跌。(历史上最后会跌到1000以下)

然后,房地产投资公司一片一片的倒闭,开发商带着从银行抵押弄来的贷款跑路,将一栋栋烂尾楼、只挖了个坑的地基项目留给了银行,造成了各大银行数百亿的坏账,不良贷款率超过60%。

全岛遍地烂尾楼,到处是待开发的闲置土地,将各大银行、信托公司、国资国企的资金陷在里面,数额高达近千亿。

周明易在带着手下工作组查酒厂账目的同时,也天天关注着琼州岛的新闻,还通过他以前的同事,不断打电话打听最新情况。

随着琼州岛房地产泡沫的破灭,房价的暴跌,周明易、肖老九等人对陆家贵的崇拜,更是如同神明一般了。

陆家贵的及时抽身离开,简直就是神来之笔,几乎是从最高点套现离场的,一点儿没受到泡沫破灭的影响,操作简直完美。

而且,2.6亿的利润,陆家贵也是这一次琼州房地产市场投资获利最大的一方。

资本量大的各大银行、信托公司、国资国企,他们胆子没有陆家贵这么大,信心没陆家贵这么足,不敢像陆家贵这样搞极限循环操作。

胆子比陆家贵大的人,资金量又不一定有陆家贵这么多。

最关键的是,凡是胆子大、前期赚得多的人,几乎都不会收手,最后就成了接盘侠,泡沫被戳破后大都是破产的命运。

像陆家贵这样,有几百万的启动资金,又敢于搞最大杠杆的极限操作,然后又在国家喊停之前抽身潇洒离去的,赚到最大利润的,就陆家贵一人。

6月份之前,不是没有机构或投机者赚到1亿以上,甚至比陆家贵赚得还多的都不少。

但正因为赚得太多,他们都坚信琼州岛房地产市场还会继续火爆下去,没能及时抽身离开,最终成为了泡沫被戳破后的牺牲品。

安全拿着1亿以上利润离开的,仅有陆家贵一人。而且,他不是1亿,而是2.6亿,直接就让他成为了喀斯特省首富。

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